วิศวกรไขข้อข้องใจ สาเหตุหลักที่ทำให้ น้ำรั่วส่วนต่อเติม พร้อมวิธีแก้

ใกล้เข้าสู่ช่วงหน้าฝนทีไร ปัญหาชวนปวดหัวอันดับต้นๆ ของคนทำบ้านคงหนีไม่พ้นเรื่อง น้ำรั่วส่วนต่อเติม ใช่ไหมครับ? หลายบ้านต้องคอยเอากะละมังมารองน้ำ ทาสีกันซึมก็แล้ว อัดซิลิโคนเพิ่มก็แล้ว แต่พอฝนตกหนักทีไรก็กลับมารั่วซ้ำซากจนฝ้าเพดานบวมเป่ง วันนี้วิศวกรจาก Housesmile จะมาไขความลับให้ฟังครับ ว่าทำไมปัญหานี้ถึงแก้ไม่หายขาดสักที และหลักวิศวกรรมที่ถูกต้องเขาทำกันอย่างไรครับ วิศวกรไขข้อข้องใจ[...]

วิศวกรขอเตือน! จะต่อเติมบ้าน ต้องรู้สิ่งนี้ก่อนทุบ ผนังพรีแคส

“อยากต่อเติมบ้านเพิ่มพื้นที่ใช้สอย และอยากเชื่อมพื้นที่ใหม่เข้ากับตัวบ้านเดิม ทุบผนังทิ้งเลยดีไหม?” สำหรับบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมสมัยใหม่ นี่คือคำถามที่อันตรายมากครับ! เพราะบ้านโครงการยุคนี้หลายๆโครงการถูกสร้างด้วยแผ่นผนังพรีแคส (Precast) หากคิดจะทุบ ผนังพรีแคส โดยไม่มีวิศวกรผู้เชี่ยวชาญควบคุม อาจหมายถึงการทำให้โครงสร้างบ้านทั้งหลังเสียสมดุลและเสี่ยงถล่มลงมาได้เลยครับ! เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย วันนี้วิศวกรจาก Housesmile จะพามาเจาะลึกความลับของโครงสร้างบ้านสมัยใหม่[...]

5 เรื่องต้องระวัง! ก่อน ต่อเติมข้างบ้าน ทำให้พื้นที่แคบดูโปร่งสบาย

พื้นที่ด้านข้างบ้านโดยส่วนใหญ่มักจะแคบและยาว ถ้านำมาก่อผนังทึบหมด บ้านก็อาจจะมืดและอึดอัดทันที! สำหรับใครที่กำลังคิดจะ ต่อเติมพื้นที่ข้างบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย วันนี้วิศวกรจาก Housesmile มีข้อควรระวังและทริคเด็ดๆ มาแชร์กันครับ การจัดการพื้นที่แคบๆ ให้กลายเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือโซนเก็บของที่ดูโปร่งสบาย ต้องอาศัยการออกแบบแสง[...]

ต่อเติมห้องซักล้าง : ไอเดียโซนซักผ้า แดดส่องถึง ไม่กลัวฝน

“เบื่อไหมครับกับโซนหลังบ้านที่ทั้งมืด ชื้น แถมเวลาฝนตกทีไรก็ซักผ้า ตากผ้าไม่ได้เลย?” ใครที่กำลังมองหาไอเดีย ต่อเติมห้องซักล้าง หลังบ้านสไตล์มินิมอล หรือสไตล์คาเฟ่ วันนี้วิศวกรจาก Housesmile มีทริคเด็ดด้านโครงสร้างมาฝากกันครับ การทำโซนซักล้างให้ออกมาสวยงามนั้นไม่ใช่เรื่องยาก แต่การทำให้ “ใช้งานได้จริง ไม่อับชื้น[...]

5 เช็กลิสต์ ต่อเติมห้องนอนชั้นล่าง ให้ผู้สูงอายุ ปลอดภัย โครงสร้างเป๊ะ

“เห็นคุณพ่อคุณแม่บ่นปวดเข่า เริ่มเดินขึ้นบันไดไม่ไหว อยาก ต่อเติมห้องนอนชั้นล่าง ให้ แต่ก็กลัวทำแล้วบ้านจะทรุด หรือได้ห้องที่อับทึบ ไม่ปลอดภัย” ปัจจุบันนี้ความต้องการทำห้องนอนผู้สูงอายุ ถือว่ามาแรงมากๆ สำหรับบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมครับ แต่การทำห้องประเภทนี้มีความละเอียดอ่อนสูงกว่าห้องอื่นๆ มาก วันนี้ผมจึงรวบรวม 5[...]

ต่อเติมโรงจอดรถหน้าบ้าน ลงเข็มแบบไหน ไม่ให้ดึงตัวบ้านทรุด?

“อยู่ไปไม่ถึงปี พื้นหน้าบ้านทรุดจนกระเบื้องแตก!” นี่คือฝันร้ายที่เจ้าของบ้านหลายคนต้องเจอเมื่อ ต่อเติมโรงจอดรถ ไม่ถูกวิธีครับ ปัญหาหน้าบ้านทรุดถือเป็นเรื่องคลาสสิกที่ผมเจอแทบทุกครั้งที่เข้าไปตรวจประเมินหน้างานให้ลูกค้า วันนี้ผมเลยขอเอาความรู้ทางวิศวกรรมมาแชร์ว่า ถ้าเราคิดจะ ทำที่จอดรถ หน้าบ้านให้แข็งแรง ปลอดภัย และอยู่กันไปยาวๆ ———- เช็กก่อนพัง! กฎเหล็ก[...]

ทึบ หรือ โปร่ง? เลือกแบบไหนให้เหมาะกับงาน ต่อเติมครัวหลังบ้าน ของคุณ

“อยากได้ครัวทำกับข้าวหนักๆ แต่กลัวบ้านมืด หรือจะทำแบบระแนงก็กลัวฝนสาด” เชื่อว่านี่คือความลังเลอันดับต้นๆ ของคนที่กำลังคิดจะ ต่อเติมครัวหลังบ้าน เลยใช่ไหมครับ? วันนี้ผมจะมาช่วยวิเคราะห์และเปรียบเทียบหมัดต่อหมัด ว่าการ ต่อเติมครัวหลังบ้าน ระหว่าง “แบบปิดทึบ” และ “แบบระแนงโปร่ง” มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันอย่างไร[...]

รู้ทัน! 5 ค่าใช้จ่ายแฝง งานต่อเติมบ้าน ที่เจ้าของบ้านมักคาดไม่ถึง

ค่าต่อเติมบ้าน ที่บายปลายจากที่วางไว้ นี่น่าจะเป็นฝันร้ายที่เจ้าของบ้านหลายคนกังวลที่สุดก่อนตัดสินใจรีโนเวทหรือต่อเติมบ้านครับ จากประสบการณ์ลงหน้างานมานับไม่ถ้วน ผมพบว่าปัญหาเรื่องงบบานปลาย ส่วนใหญ่ไม่ได้เกิดจากการตั้งใจโก่งราคาเสมอไปครับ แต่มักจะเกิดจากการที่ “ใบเสนอราคาไม่ครอบคลุมเนื้องานทั้งหมดตั้งแต่แรก” วันนี้ผมเลยจะมาแชร์ 5 จุดที่เจ้าของบ้านมักจะลืมเผื่อ ค่าต่อเติมบ้าน เอาไว้ เพื่อให้คุณสามารถเตรียมตัวและตั้งงบประมาณได้เป๊ะขึ้นครับ เช็กให้ชัวร์![...]

วิธีเลือกผู้รับเหมาต่อเติมบ้าน : 5 เช็กลิสต์ฉบับวิศวกร ไม่โดนทิ้งงาน 100%

เก็บเงินก้อนมาตั้งนานเพื่อต่อเติมบ้าน แต่ต้องมาปวดหัวเพราะผู้รับเหมาเบิกเงินแล้วหนีหาย! นี่คือประโยคคลาสสิกที่ผมมักจะได้ยินจากเจ้าของบ้านหลายท่านที่เข้ามาปรึกษาครับ วันนี้ผมเลยขอเอาประสบการณ์จากหน้างานจริง มาแชร์ วิธีเลือกผู้รับเหมาต่อเติมบ้าน แบบคนวงใน เพื่อให้คุณได้ทีมงานที่ไว้ใจได้ สเปกตรงปก และรอดพ้นจากการโดนทิ้งงานแบบ 100% ครับ 5 ข้อควรรู้ และ[...]

4 ไอเดีย ต่อเติมข้างบ้าน เปลี่ยนพื้นที่ว่างให้เป็นมุมโปรด ใช้งานคุ้มทุกตารางเมตร

สวัสดีครับ! เวลาที่ผมไปตรวจหน้างานเพื่อประเมินพื้นที่ ต่อเติมข้างบ้าน ให้กับลูกค้า ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮมแปลงมุม สิ่งหนึ่งที่ผมมักจะเห็นเหมือนๆ กันคือ “พื้นที่ว่างด้านข้าง” ขนาดกว้างประมาณ 2-3 เมตร ที่มักจะถูกปล่อยทิ้งไว้จนหญ้ารก หรือไม่ก็กลายเป็นที่วางซากของเก่าไปอย่างน่าเสียดาย[...]