ต่อเติมโรงจอดรถหน้าบ้าน ลงเข็มแบบไหน ไม่ให้ดึงตัวบ้านทรุด?

“อยู่ไปไม่ถึงปี พื้นหน้าบ้านทรุดจนกระเบื้องแตก!” นี่คือฝันร้ายที่เจ้าของบ้านหลายคนต้องเจอเมื่อ ต่อเติมโรงจอดรถ ไม่ถูกวิธีครับ

ปัญหาหน้าบ้านทรุดถือเป็นเรื่องคลาสสิกที่ผมเจอแทบทุกครั้งที่เข้าไปตรวจประเมินหน้างานให้ลูกค้า วันนี้ผมเลยขอเอาความรู้ทางวิศวกรรมมาแชร์ว่า ถ้าเราคิดจะ ทำที่จอดรถ หน้าบ้านให้แข็งแรง ปลอดภัย และอยู่กันไปยาวๆ

———-

เช็กก่อนพัง! กฎเหล็ก ต่อเติมโรงจอดรถ ไม่ให้ดึงตัวบ้านทรุด

ก่อน ต่อเติมโรงจอดรถ ต้องรู้! ทำไมหน้าบ้านถึงชอบทรุด?

เริ่มต้นเราต้องเข้าใจก่อนครับว่า ในทางวิศวกรรม โครงสร้างของ “บ้านหลัก” จะถูกตอกเสาเข็มลึกไปจนถึงชั้นดินแข็ง (ดินดาน) ทำให้ตัวบ้านแทบจะไม่มีการทรุดตัวเลยครับ ในขณะที่พื้นที่ “ลานจอดรถหน้าบ้าน” โครงการส่วนใหญ่มักจะลงแค่เข็มสั้น (เข็มกลุ่ม) หรือบางที่เทแค่พื้นคอนกรีตวางบนดินเฉยๆ (Slab on Ground)

เมื่อเวลาผ่านไป ดินตามธรรมชาติจะมีการยุบตัวลง ทำให้พื้นหน้าบ้านทรุดตัวเร็วกว่าตัวบ้านหลัก หากเราไปต่อเติมหลังคาโดยไม่เข้าใจเรื่องการรับน้ำหนัก ปัญหาใหญ่จะตามมาทันทีครับ

กฎเหล็กข้อที่ 1: ต้อง “แยกโครงสร้าง” (Joint) ออกจากกัน

ข้อนี้สำคัญเท่าชีวิตของบ้านเลยครับ! ห้ามเอาโครงหลังคา หรือคานของโรงจอดรถใหม่ ไป “ฝาก” หรือยึดติดกับโครงสร้างของบ้านหลัก (เช่น ระเบียงชั้น 2 หรือผนังบ้าน) เด็ดขาด

งานต่อเติมที่ถูกต้องตามมาตรฐานวิศวกรรม จะต้องทำโครงสร้างชุดใหม่ (มีเสาของตัวเองครบทุกมุม) และต้องมีการเว้นช่องว่างรอยต่อ (Joint) ระหว่างส่วนต่อเติมกับตัวบ้านหลักเสมอ เพื่อให้เวลาที่พื้นหน้าบ้านเกิดการทรุดตัวตามธรรมชาติ โครงสร้างหลังคาจะได้ทรุดตัวลงไปอิสระ โดยไม่ไปดึงรั้งผนังบ้านหลักให้แตกร้าวครับ

กฎเหล็กข้อที่ 2: เลือกเสาเข็มให้ถูกประเภท

ถ้าไม่อยากให้โรงจอดรถทรุดเอียง หรือทรุดช้าที่สุดจนแทบไม่สังเกตเห็น วิศวกรขอแนะนำให้ใช้ เสาเข็มไมโครไพล์ (Micropile) ครับ

เสาเข็มชนิดนี้เป็นการตอกลึกทะลุชั้นดินอ่อนลงไปจนถึงชั้นดินแข็ง (ความลึกเท่ากับเสาเข็มของตัวบ้านหลัก) ทำให้โรงจอดรถของคุณมีความมั่นคงสูงมาก หมดปัญหาเรื่องพื้นทรุด กระเบื้องระเบิด และข้อดีอีกอย่างคือเครื่องตอกไมโครไพล์มีขนาดเล็ก สามารถเข้าทำงานในพื้นที่จำกัดได้ โดยไม่สร้างแรงสั่นสะเทือนจนบ้านร้าวครับ

ข้อควรระวังเรื่อง “น้ำหนักหลังคา”

นอกจากการลงเสาเข็มแล้ว การเลือกวัสดุหลังคาก็มีผลต่อน้ำหนักรวมของโครงสร้างครับ หากหน้าบ้านของคุณลงได้แค่เสาเข็มสั้นจริงๆ ควรหลีกเลี่ยงวัสดุที่มีน้ำหนักมากอย่าง กระเบื้องซีเมนต์ หรือ กระเบื้องลอนคู่ แล้วหันมาใช้วัสดุน้ำหนักเบาแต่กันความร้อนได้ดี เช่น หลังคาไวนิล, หลังคาเมทัลชีทบุโฟม PU จะช่วยลดภาระโครงสร้างได้มากครับ

ให้ Housesmile ดูแลงานโครงสร้าง จบทุกความกังวล

การทำโรงจอดรถไม่ใช่แค่เรื่องความสวยงามบังแดดบังฝนครับ แต่คือเรื่องของ “ความปลอดภัยและโครงสร้าง” การลงทุนจ้างทีมงานที่มีความรู้วิศวกรรมตั้งแต่แรก ย่อมคุ้มค่ากว่าการต้องมาจ่ายเงินหลักแสนเพื่อซ่อมแซมบ้านที่ทรุดพังในภายหลังแน่นอนครับ

ที่ Housesmile เราเชี่ยวชาญงานต่อเติมบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมโดยเฉพาะ ทุกงานของเราดูแลโดยวิศวกรตัวจริง ออกแบบโครงสร้างให้ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม แยกโครงสร้างชัดเจน สเปกเสาเข็มตรงปก คุมงบได้อยู่หมัด 100%

อยากได้โรงจอดรถที่สวย แข็งแรง และไม่ทำร้ายบ้านของคุณ? ทักมาปรึกษาหรือนัดหมายให้ทีมวิศวกรของเราลงประเมินพื้นที่หน้างานได้เลยครับ

Tel: 095-396-4178 (คุณเฟรม) Line: @housesmile คลิก https://bit.ly/3lhZVes Facebook https://www.facebook.com/housesmileservice