ใกล้เข้าสู่ช่วงหน้าฝนทีไร ปัญหาชวนปวดหัวอันดับต้นๆ ของคนทำบ้านคงหนีไม่พ้นเรื่อง น้ำรั่วส่วนต่อเติม ใช่ไหมครับ? หลายบ้านต้องคอยเอากะละมังมารองน้ำ ทาสีกันซึมก็แล้ว อัดซิลิโคนเพิ่มก็แล้ว แต่พอฝนตกหนักทีไรก็กลับมารั่วซ้ำซากจนฝ้าเพดานบวมเป่ง วันนี้วิศวกรจาก Housesmile จะมาไขความลับให้ฟังครับ ว่าทำไมปัญหานี้ถึงแก้ไม่หายขาดสักที และหลักวิศวกรรมที่ถูกต้องเขาทำกันอย่างไรครับ
วิศวกรไขข้อข้องใจ สาเหตุที่ทำให้ น้ำรั่วส่วนต่อเติม
รอยต่อระหว่างหลังคาใหม่กับผนังบ้านเดิม
ปัญหาหลักมักเกิดบริเวณจุดตัดระหว่างหลังคาส่วนที่ยื่นออกไปใหม่ กับผนังของตัวบ้านเดิมครับ ช่างรับเหมาทั่วไปมักจะใช้วิธีง่ายๆ คือการยิงซิลิโคนหรือพียู (PU) อุดตามรอยต่อ ซึ่งในช่วงแรกก็สามารถกันน้ำได้ดีครับ แต่วัสดุเหล่านี้เมื่อโดนแดดโดนฝนเป็นประจำ จะเกิดการเสื่อมสภาพ กรอบ และหลุดร่อนออก ทำให้น้ำฝนสามารถซึมผ่านรอยแยกเหล่านั้นเข้ามาในบ้านได้อย่างง่ายดาย
การทรุดตัวที่ไม่เท่ากันดึงโครงสร้างฉีกขาด
อีกหนึ่งสาเหตุสำคัญคือเรื่องของการทรุดตัวครับ โครงสร้างที่สร้างใหม่กับโครงสร้างบ้านเดิมจะมีการทรุดตัวในอัตราที่ไม่เท่ากัน (Differential Settlement) เมื่อเวลาผ่านไป ส่วนที่ต่อเติมจะค่อยๆ ดึงรอยต่อให้แยกออกจากกัน หากใช้วิธียาแนวเพียงอย่างเดียว วัสดุยาแนวจะถูกดึงจนฉีกขาดและกลายเป็นช่องโหว่ให้น้ำไหลทะลักเข้ามาได้ครับ
จบปัญหาด้วยระบบแผ่นแฟลชชิ่ง (Flashing)
ในทางวิศวกรรม การแก้ปัญหาที่ยั่งยืนที่สุดคือการติดตั้งแผ่นแฟลชชิ่ง หรือแผ่นปิดรอยต่อที่ทำจากโลหะหรือสเตนเลสครับ วิศวกรจะแนะนำให้ใช้วิธี “กรีดผนังบ้านเดิม” แล้วฝังปีกของแผ่นแฟลชชิ่งเข้าไปในร่องผนัง จากนั้นจึงอุดด้วยวัสดุกันซึมคุณภาพสูงและทาสีทับ วิธีนี้แผ่นโลหะจะทำหน้าที่เป็นหลังคาจิ๋วที่คลุมรอยต่อไว้ คอยรับน้ำฝนจากผนังให้ไหลลงสู่หลังคาใหม่โดยไม่ซึมเข้าแนวรอยต่อ แม้บ้านจะมีการขยับตัวหรือทรุดตัว แผ่นแฟลชชิ่งที่ออกแบบไว้อย่างดียังคงสามารถให้ตัวและกันน้ำได้อย่างสมบูรณ์แบบครับ
จัดการปัญหา น้ำรั่วส่วนต่อเติม ซ้ำซาก ให้ Housesmile ดูแล
การทำบ้านไม่ควรเป็นเรื่องที่ต้องมานั่งกังวลทุกครั้งที่เมฆฝนตั้งเค้าครับ งานต่อเติมที่ได้มาตรฐานต้องมีการคำนวณและวางแผนป้องกันปัญหาตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบโครงสร้างไปจนถึงการเก็บรายละเอียดรอยต่อ
ที่ Housesmile เราให้ความสำคัญกับงานระบบกันซึมและรอยต่อเป็นอันดับต้นๆ ทีมวิศวกรของเราจะคอยควบคุมการติดตั้งแผ่นแฟลชชิ่งและเลือกใช้วัสดุกันซึมที่เหมาะสมกับสภาพหน้างาน เพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่ขยายใหม่ของคุณจะสวยงาม ใช้งานได้จริง และปลอดภัยจากปัญหาน้ำรั่วกวนใจไปอีกยาวนานครับ