พื้นที่ด้านข้างบ้านโดยส่วนใหญ่มักจะแคบและยาว ถ้านำมาก่อผนังทึบหมด บ้านก็อาจจะมืดและอึดอัดทันที! สำหรับใครที่กำลังคิดจะ ต่อเติมพื้นที่ข้างบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย วันนี้วิศวกรจาก Housesmile มีข้อควรระวังและทริคเด็ดๆ มาแชร์กันครับ
การจัดการพื้นที่แคบๆ ให้กลายเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือโซนเก็บของที่ดูโปร่งสบาย ต้องอาศัยการออกแบบแสง ลม และโครงสร้างที่ถูกต้อง มาดูกันว่ามีเทคนิคในการออกแแบบอะไรกันบ้างครับ
5 เรื่องต้องระวัง! ก่อน ต่อเติมพื้นที่ข้างบ้าน ทำให้พื้นที่แคบดูโปร่งสบาย
1. เช็คก่อนเริ่ม! กฎหมายระยะร่นและเพื่อนบ้าน
การต่อเติมห้องบริเวณพื้นที่ข้างบ้าน หากเจ้าของบ้านต้องการสร้างชิดแนวเขตรั้ว กฎหมายระบุชัดเจนว่าหากผนังห่างจากรั้วน้อยกว่า 50 เซนติเมตร จะต้องทำเป็น “ผนังทึบ” (ห้ามมีหน้าต่างหรือช่องลม) และต้องให้เพื่อนบ้านเซ็นหนังสือยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรเสมอครับ เพื่อป้องกันปัญหาการฟ้องร้องในอนาคต ดังนั้นหากเราต้องการทำหน้าต่าง อาจต้องมีพื้นที่ข้างบ้านเผื่อสำหรับการเว้นระยะด้วยนะครับ (อ่านเพิ่มเติม: กฎหมายต่อเติมบ้าน 2569: ระยะร่นเท่าไหร่ ต่อเติมแบบไหนไม่ต้องขออนุญาต?)
2. การจัดการแสงสว่างด้วย “บล็อกแก้ว” และ “สกายไลท์”
เมื่อถูกบังคับให้ทำผนังทึบ ปัญหาที่ตามมาคือความมืดครับ วิศวกรแนะนำให้แก้ปัญหาด้วยการแทรก “บล็อกแก้ว” ไว้ที่ผนังบางส่วนเพื่อดึงแสงธรรมชาติเข้ามา หรือการใช้หลังคาโปร่งแสง (Skylight) ในบางจุด จะช่วยให้พื้นที่แคบๆ ดูสว่างและกว้างขึ้นอย่างถนัดตาครับ
3. โครงสร้าง ต่อเติมพื้นที่ข้างบ้าน ต้องแยกขาดและลงเข็มให้เป๊ะ
แม้จะเป็นแค่พื้นที่แคบๆ แต่ก็ห้ามนำโครงสร้างใหม่ไปฝากไว้กับตัวบ้านเดิมเด็ดขาดครับ! ต้องมีการลงเสาเข็ม (แนะนำเข็มไมโครไพล์ที่เข้าทำงานในพื้นที่แคบได้ดีและไม่สะเทือน) และทำโครงสร้างแยกส่วน (Joint) เพื่อป้องกันปัญหาการทรุดตัวแล้วดึงผนังบ้านหลักให้ฉีกขาดครับ
4. ระบบระบายอากาศ (Ventilation)
พื้นที่แคบและยาวมักจะมีปัญหาอากาศไม่หมุนเวียนและเกิดความร้อนสะสมครับ หากไม่สามารถเปิดหน้าต่างด้านข้างได้ ควรติดตั้งพัดลมระบายอากาศ (Exhaust Fan) เพื่อดูดอากาศร้อนออก หรือออกแบบให้มีช่องหน้าต่างด้านหน้าและด้านหลัง เช่น การติดตั้งหน้าต่างหรือประตูบานสไลด์ เพื่อให้ลมสามารถพัดผ่านได้ครับ
5. รางน้ำฝน ป้องกันปัญหาโลกแตก
หลังคาที่สร้างชิดรั้ว ต้องระวังเรื่องน้ำฝนกระเด็นตกลงไปในพื้นที่ของเพื่อนบ้านครับ ควรเลือกใช้รางน้ำฝนที่ซ่อนอยู่ภายในแนวหลังคา (รางน้ำซ่อน) หรือรางน้ำสเตนเลสที่ได้มาตรฐาน และคำนวณขนาดรางให้รองรับปริมาณน้ำฝนได้เพียงพอครับ
ให้ Housesmile ออกแบบและดูแลงานต่อเติม เปลี่ยนพื้นที่แคบให้เป็นมุมโปรดที่โปร่งสบาย
การจัดการกับพื้นที่ข้างบ้าน ต้องใช้ทั้งศิลปะในการออกแบบให้สวยงาม และหลักวิศวกรรมในการทำให้โครงสร้างแข็งแรง ถูกกฎหมาย และไม่กระทบกระทั่งกับเพื่อนบ้านครับ
ที่ Housesmile เรามีทีมวิศวกรที่ชำนาญการจัดการพื้นที่จำกัดโดยเฉพาะ เราพร้อมช่วยคุณออกแบบ ดูแลโครงสร้างบ้านหลัก และดูแลงานก่อสร้างให้เนี้ยบทุกตารางนิ้ว คุมงบได้เป๊ะ ไม่มีบานปลายครับ
เปลี่ยนพื้นที่ว่างข้างบ้าน ให้เป็นมุมโปรดที่ใช้งานได้จริง ทักมาปรึกษา หรือนัดหมายให้ทีมวิศวกรของเราลงประเมินพื้นที่หน้างานได้เลยครับ
Tel: 095-396-4178 (คุณเฟรม) Line: @housesmile คลิก https://bit.ly/3lhZVes Facebook https://www.facebook.com/housesmileservice